Starter / Kiirhinnang
19 €
Erakliendile, kes soovib korteri või elamu esmase hinnavahemiku teada saada.
- Lühike ankeet
- 4–6 võrdlusobjekti
- Kiire müügi hind
- Realistlik turuhinna vahemik
- Soovituslik kuulutuse algushind
- PDF-raport
EstateRange · PDF-raport
Kinnisvara hinna eelhinnang enne müüki või ostu
Saage turupõhine hinnavahemik, võrdlusobjektid ja müügihinna soovitus PDF-raportina. Sobib müüjale, ostjale, investorile ja maaklerile esmaseks hinnapildi loomiseks.
Raport on informatiivne turupõhine eelhinnang. See ei ole ametlik eksperthinnang ega hindamisakt.
Kuidas teenus töötab?
1
Valite paketi
Starter, Pro või Business sõltuvalt sellest, kui põhjalikku analüüsi vajate.
2
Tasute tellimuse
Pärast makse kinnitamist luuakse teile unikaalne tellimuse kood.
3
Täidate ankeedi
Sisestage objekti andmed, pildilink ja tellimuse kood vastavasse vormi.
4
Saate PDF-raporti
Raportis on hinnavahemik, võrdlusobjektid, tugevused, riskid ja soovitus.
Valige sobiv pakett
Paketid erinevad raporti põhjalikkuse, võrdlusobjektide arvu, turukommentaari ja strateegilise vaate poolest.
Pro / Põhjalikum analüüs
39 €
Müüjale või ostjale, kes soovib põhjalikumat hinnastamise ja müügistrateegia ülevaadet.
- Põhjalikum ankeet
- 6–10 võrdlusobjekti
- Täpsem €/m² põhjendus
- Tugevused ja nõrkused ostja vaates
- Müügisoovitused
- Vajadusel üürihinna indikatsioon
Business / Maaklerile ja investorile
89 €
Maaklerile, investorile või kliendile, kes vajab detailsemat müügi-, ostu-, üüri- või tootlusvaadet.
- Detailne ankeet
- Investori või maakleri vaade
- Tootluse ja müügistrateegia kommentaarid
- Põhjalikum raport
- Kliendi/objekti märkmete võimalus
- PDF-raport
Mida raport sisaldab?
Raport on mõeldud hinnapildi loomiseks ja müügihinna otsuse toetamiseks.
Kiire müügi hindKonservatiivne tase, kui müügikiirus on tähtis.
Realistlik turuhindVahemik, kuhu kokkuleppehind võiks jääda.
Kuulutuse algushindSoovituslik hinnatase väikese läbirääkimisruumiga.
Optimistlik hinnataseÜlemine tase, mis vajab tugevat esitlust ja ostuhuvi.
VõrdlusobjektidKonkreetsed turul olevate või hiljutiste kuulutuste lingid.
€/m² loogikaSelgitus, kuidas hinnavahemik moodustub.
Tugevused ja riskidOstja vaates olulised argumendid ja piirangud.
Allikad ja piirangudSelge disclaimer ja kasutatud info kirjeldus.
Vaata EstateRange näidisraportit
Näidisraport näitab, millise ülesehituse, hinnakastide, võrdlusobjektide ja praktiliste soovitustega EstateRange raport kliendile esitatakse.
Näidis kasutab fiktiivseid isiku- ja objektiandmeid.Oluline piirang
EstateRange raport on informatiivne turupõhine eelhinnang. See ei ole ametlik eksperthinnang, hindamisakt ega kutselise kinnisvarahindaja hinnang. Raport ei ole mõeldud kasutamiseks pangalaenu tagatiseks, kohtumenetluses ega olukordades, kus nõutakse ametlikku eksperthinnangut.
Korduma kippuvad küsimused
Kas see on ametlik eksperthinnang?
Ei. Tegemist on informatiivse turupõhise eelhinnanguga. Ametliku eksperthinnangu koostab kutseline kinnisvarahindaja.
Kui kiiresti raport valmib?
Starter-raport valmib üldjuhul pärast andmete kontrolli ja võrdlusobjektide ülevaatamist. Täpne aeg sõltub objekti keerukusest.
Mille põhjal hind kujuneb?
Hind kujuneb sisestatud andmete, piirkonna võrdluskuulutuste, €/m² taseme, seisukorra ja objekti tugevuste/piirangute põhjal.
Kas saan seda kasutada müügihinna määramiseks?
Jah, raport aitab määrata realistlikku kuulutuse algushinda ja hinnavahemikku, kuid lõplik tehinguhind sõltub ostjahuvi ja läbirääkimiste tulemusest.
Kuidas valida sobiv pakett?
Starter sobib esmase hinnavahemiku saamiseks, kui soovid kiiret ja lihtsat ülevaadet enne kuulutuse avaldamist. Pro sobib põhjalikumaks müügiotsuseks, kus on rohkem võrdlusobjekte, täpsem hinnapõhjendus ja müügistrateegia soovitused. Business sobib maaklerile, investorile või kliendile, kes vajab detailsemat müügi-, ostu-, üüri- või tootlusvaadet.
Kas võrdlusobjektide lingid lisatakse raportisse?
Jah. Raportisse lisatakse konkreetsed võrdlusobjektide lingid, kui need on koostamise hetkel avalikult kättesaadavad.